电梯安装工程合同

合同编号              

甲方：

乙方：广州屋帝电梯工程服务有限公司

电梯安装工程合同

甲方：

乙方：广州屋帝电梯工程服务有限公司

依据《中华人民共和国合同法》以及有关法律、法规的规定，为明确双方在安装过程中的权利和责任，经双方协商一致，订立本合同，以便共同遵守。

1、电梯品牌、型号规格、数量和工程价格

安装总价内不包含以下费用：

1.1、工程总承包商对产品安装工程征收的各项费用；

1.2、其他未在合同条款中约定的应由乙方承担的费用。

2、安装地点

          省            市（县）            区               

3、付款方式

3.1、甲方于上述电梯发货前支付电梯提货款的同时将合同总金额   %的开工款，即RMB   元支付给乙方，乙方收到该笔款项后按附件的《电梯安装工程开工条件确认表》中确定的开工日期进场安装。若甲方逾期支付该笔款项时，乙方可以暂不进场安装，由此导致安装工期逾期的责任由甲方承担。

3.2、取得当地检测机构的监督检验合格报告后，甲方在  个工作日内将本合同的安装余款RMB    元   支付给乙方；若非乙方原因导致已完工电梯未能通过和不能检验，甲方在收到乙方发出的完工通知书后，也应在     个工作日内向乙方付清本合同余款。

3.3、因甲方原因，造成货到工地   个月仍不能完工的，甲方应从即日起5个工作日内将本合同的安装余款支付给乙方；

3.4、甲方以   电汇   （电汇/支票）方式按上述付款条件向乙方付款（若甲方以汇款支付款项，汇款时请注明付款单位、用途、银行帐号及合同编号并将汇款底单传真给乙方的经办人）。

3.5、电梯分批安装的，按上述付款方式分批付款。

3.6、甲方实际支付金额以付款凭证为依据。

4、安装工期

4.1、甲方通知乙方土建具备安装条件后，双方应在进场安装日   个工作日前按照附件的《电梯安装工程开工条件确认表》对安装开工条件进行确认，开工日期以双方签署的《电梯安装工程开工条件确认表》所确认的日期为准。

4.2、确定的开工日期起     个工作日内完工。（不含当地政府部门检测机构验收时间）。乙方安装完工后，完工书面通知甲方，并双方对完工情况进行互相确认。

4.3、施工期间若发生施工条件变化，导致乙方安装工序无法完成，造成逾期完工，责任由甲方承担。

4.4、因停电或甲方未正确履行责任造成乙方无法正常施工或导致停工超过一个月时，乙方以书面形式通知退场后，由甲方承担现场安全、电梯保管等责任。如甲方要求复工，应以《复工通知书》通知乙方，工期另行商议。

4.5、因甲方原因要求赶工加班的，甲方必须补偿乙方赶工加班费，加班费具体标准双方另行商议。

5、甲方的责任

5.1、在乙方进场施工前，甲方应当履行以下责任：

5.1.1、甲方应在乙方要求的时间内整改完成安装前勘查作业中发现的不合格部分。（由土建单位完成）

5.1.2、货抵安装现场后，甲方（或其委托指定的监理单位）在签收文件上签字盖章以对货物情况进行确认。

5.1.3、在安装地点的首层或货车到达层（盖有屋顶）里，应备好电梯卸货、保管场地，该场地应设置在能确保把电梯导轨（5米长）搬去候梯厅的通道的地方。

5.1.5、负责接收的货物保管工作（含防损坏、防潮、防盗、防腐蚀、防高温）。

5.1.6、甲方对建筑物的设计施工应符合《GB50096-2011住宅设计规范》要求。通往机房的通道甲方的设计施工应符合《GB7588-2003电梯制造与安装安全规范》关于通道的要求。若因甲方设计施工不符合国家规范要求，致使电梯无法通过质量技术监督部门验收的，由甲方自行承担责任。

5.2、在乙方进行安装施工时，甲方应当履行以下责任：

5.2.1、负责电梯安装施工过程中的土建配合的工作，包括门套、召唤箱、厅外指层灯箱、消防开关箱、厅外报站灯钟箱、曳引主机座、限速器座、缓冲器座的混凝土灌注。（由土建单位完成）

5.2.2、书面提供地盘楼面完成面标高。（由土建单位完成）

5.2.3、无偿提供适量水泥、沙、石等用于捣制踏板。（由土建单位完成）

5.2.4、配备政府部门认可的电梯操作管理人员及电梯使用管理相关规定，以便政府部门检验发证。

5.2.5、提供正式电源以保障电梯调试、验收工作的进行。

5.2.6、当甲方在《电梯设备买卖合同》中选用了“五方通话功能”，需由甲方负责布线工作。此项工作必须在电梯调试完成前完善。

5.3、在乙方完工后，甲方应当履行以下责任：

5. 3.1、电梯移交后，负责电梯的保管等责任。

6、乙方责任

6.1、井道及机房土建完工后，在双方约定的时间内进行安装前勘查作业。

6.2、货物到达的一周前，与甲方共同确定卸货场地、运输通道及货物摆放位置。

6.3、协助甲方向当地政府主管部门办理安装进场前的安装告知手续及安装完工后的报检手续。

6.4、负责组织乙方的专业电梯安装队伍进场施工，同时配备专业管理人员实施现场监理。

6.5、根据工程进度采购安装工程的所需材料、劳保用品、设备工具及其它配品配件，并负责保管，承担其损坏、盗失等保管责任。

6.6、确保所使用的材料、设备工具及其它配品配件满足工程质量要求

6.7、负责正常安装过程中所需电梯部件材料的分层、搬运、就位、摆放。

6.8、负责正常安装期间电梯保管工作。

6.9、乙方安装工作人员在安装施工过程中遵守甲方施工现场及文明生产规定，文明施工。

6.10、全面负责电梯的安装管理工作。

6.11、电梯的调试验收由乙方负责完成，并就全部安装质量及后果承担责任，包括乙方委托具有国家颁认安装资质并获日立体系特许的第三方实施部分工作。

6.12、移交随机资料一套及备用件，如甲方要求提供超过一套随机资料，乙方可有偿提供，价格另定。

6.13、自检符合合同约定质量标准后，应将自检报告和完工资料提交给甲方。

6.14、配合甲方进行与电梯工程相关的竣工验收。

6.15、工程质量符合《电梯安装验收规范（GB/T10060）》要求。

6.16、电梯货物到工地后，负责电梯货物吊装就位工作；在双方约定的时间内按乙方的图纸要求完成搭棚工作（货物应放在距井道路途不超过50米的地方，否则二次搬运费由甲方支付）。

7、违约责任

7.1、乙方逾期完工或甲方逾期付款，应向对方支付违约金。违约金按逾期部分合同款额计算，每日按逾期部分合同款额的万分之五计算，最高不超过本合同总额的10%。

7.2、若甲方自行安装或委托第三方安装的，预付的安装费用不予退回。乙方不负责保修，由此引起的一切责任由甲方自负。

8、解决纠纷方式

双方如有争议应协商解决，协商不成可向  项目  所在地人民法院提起诉讼。

9、其他约定事项：

10、生效

本合同一式   份，双方各执叁份，均具相同的法律效力，经双方签名或盖章生效。

对讲系统现场布线要求

1、  通讯线布线标示要求

①每条（一段）通讯线两端需有挂牌标识，驳接点处也需挂牌标识，如下图；

②弱电房：如果通讯线存在干线和支线，必须标明干线进出的地方，以及支线去向哪个机房；

③电梯机房：引入及引出电梯机房的通讯线，应标明来、去的地点；

④监控中心：引入监控中心的通讯线，应标明每条缆线来于何处。

2、  敷设要求

①通讯线必须避开动力线、变压器、中央空调、广播、有限电视等干扰源；

②通讯线不能布放于电梯、供水、供气、供暖、强电等竖井中；

③通讯线布线区域内，存在电磁干扰场强大于3V/m时，必须采取防护措施：加金属管槽或钢管保护缆线；

④通讯线必须与附近可能产生高频电磁干扰的电动机、电力变压器等电气设备之间应保持必要的间距（375px以上）。

3、  通讯线与电力电缆的间距要求

参考<>，通讯线与电力电缆的间距要求应符合下列表规定：

①通讯线与220V 、380V电力电缆的间距

注：a、当380v电力电缆<2kV.A，双方各自在接地的线槽中，且双方的平行长度≤10m时，最小间距可以是10mm。

b、数字对讲的电话线和普通电话线在同一个金属管槽或钢管中，两线之间平行距离必须>10mm；不得缠绕在一起。

c、当平行长度>10m以上时，通讯线与电力电缆的间距应>1.5m。

②墙上敷设的缆线与其他管线的间距应符合下表的规定

注：如墙壁缆线敷设高度超过6000mm时候，与避雷引下线交叉净距应按下式计算：

S≥0.05L——式中：S—交叉净距（mm）；L—交叉处避雷引下线距地面高度（mm）。

4、  敷线注意事项

①敷设通讯线时,不许损坏护套；当电线在金属线槽中时,金属线槽接驳处必须良好导通，金属线槽做好接地措施（必须良好接地，接地电阻小于4欧）；

②监控中心预留的通讯线必须满足要求：通讯线应到达监控中心对讲主机后，再多预留2米以上线缆；

③电梯机房预留的通讯线必须满足要求：通讯线应到达电梯控制柜处后，再多预留2米以上线缆；

④现场施工需有布线图，施工过程中将每段通讯线两端的挂牌标识、驳接点挂牌标识以及位置在布线图上标注清楚，以便查线使用；

⑤现场线缆需有合格证书（需附有该线缆所符合的国标／厂标型号）

⑥通讯线驳接点不能设置在容易进水的地方、不能设置在不易打开的空间；

⑦通讯线不得浸泡在水中，也都不能浸泡在具腐蚀性的液体中；

⑧通讯线路在垂直弱电井中，每2米需安装一个固定点；

⑨通讯线接头的塑料外皮剥离长度应规范操作，即不可裸露铜线过短造成接触不良，也不可裸露铜线过长以免短路造成设备的毁坏，影响系统的正常工作；

⑩对于终端与电梯机柜之间的线材布线，不能与380V或220V的电力线走在同一金属槽。

版本2附件

电梯安装工程开工条件确认表

合同号：                       

生产工号：

项目名称：

项目地址：

经甲、乙方双方对电梯安装工程开工条件进行检查，工地现已具备安装条件，现决定年    月    日乙方进场安装施工，安装工期从上述项目的最后一项整改项目的实际完成之日起开始计算。

甲方：                                 乙方:

日期：                                 日期：